स्वर्ग से सुन्दर सपनों से सुन्दर अपना घर द्वार

स्वर्ग से सुन्दर सपनों से सुन्दर अपना घर द्वार

SUBVENTION SCHEME / NO EMI SCHEME, NOIDA EXTENSION, GURGAON, NCR

अपना घर तो स्वर्ग से सुन्दर होता ही है , लेकिन अब हम आपको कुछ आकर्षक स्कीम बताने जा रहे हैं :-

आर बी आई ने बिल्डर्स को आसान रास्ते पूंजी जुटाने के लिए एक प्लान दिया हुआ है , जिसका नाम है सबवेंशन स्कीम या नो ई एम आई स्कीम

इसमें बायर ( घर के खरीद दार को ) को शुरुआत में सिर्फ 10 प्रतिशत फ्लैट की कीमत का भुगतान करना होता है , 80 प्रतिशत धन बैंक बिल्डर कोउपलब्ध कराता है और फ्लैट पूरा बनने तक बायर को अपनी जेब से कुछ नहीं देना होता है , सामान्यता फ्लैट पूरा होने की अवधि 36 महीने - 3 वर्ष तक होती है और इस अवधि में बायर की ई एम आई को बिल्डर भरता है , बिल्डर को फायदा यह होता है की उसे सस्ते दर पर लोन मिल जाता है अन्यथा कॉमर्शियल लोन महंगा पड़ता है और बिल्डर को प्रोजेक्ट पूरा करने में दिक्कतों का सामना करना पड़ता है ।
जब फ्लैट बन कर तैयार हो जाता है , तब बायर को 10 % बचा हुआ पेमेंट अपनी जेब से देना होता है , और फिर ई एम आई को बायर को देना होता है ।




बायर को फायदा यह है की उसे शुरुआत में सिर्फ 10 प्रतिशत पेमेंट देने होता है और 36 महीनो तक कुछ नहीं देना होता है , इस बीच फ्लैट की कीमत और बढ़ जाती है और बायर बीच में ही सौदा करके अपनी लाइयबिटिस / देनदारियां किसी दुसरी पार्टी को अच्छे मूल्य पर दे कर निकल सकता है / या फिर शुरुआती समय में उसे काम मूल्य पर फ्लैट बुक करने का अवसर मिल जाता है ।
आजकल जमीन और मकानो के दाम तेजी से बढ़ रहे हैं , और फ्लेट कल्चर आकर्षक सुविधाओं के साथ तेजी से बढ़ रही है ।

एक अन्य फायदा यह होता है की बैंक के भी इन्वॉल्व होने से धोखा धडी की समस्या काम हो जाती है


फ्लेट सिस्टम में - सुरक्षा , सी सी टी वी निगरानी , क्लब - पार्क - चिल्ड्रन प्ले हॉउस आदि तमाम सुविधाएं एक जगह होने से लोगो में इसका क्रेज बढ़ रहा है

आजकल नॉएडा एक्सटेन्सन व तमाम बड़े शहरों में  में तमाम बिल्डर सबवेंशन स्कीम के तहत फ्लेट बेच रहे हैं